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야무지게
원가관리방법과 절차
건설공사의 사업참여자, 즉 설계자, 발주자, 시공자는 프로젝트에서 추구하는 목표와 담당하는 업무가 서로 상이하다. 따라서 원가관리 시 예산배정, 예산통제 및 집행, 예산집행실적관리, 매출목표관리, 손익분석 등도 다를 수 밖에 없다. 특히 원가관리를 통하여 얻을 수 있는 정보는 회사의 원가의식과 관리수준에 따라 달라진다. 따라서 경영적인 차원에서는 예산배정서, 손익의 추정, 건설사업의 일람표, 건설사업의 현황에 관한 원가정보를 제공하고, 실무적인 차원에서는 예산 집행실적표, 일반관리비 내역, 매출액 실적현황, 매출원가실적표, 일반관리비 집행실적, 입출금결의서 등의 실행정보를 제공하게 된다. 건설공사에서 원가관리는 자재, 노무, 장비 드으이 모든 경영자원을 대상으로 수행된다. 건설공사의 공사비내역서에 반영된..
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타일공사와 미장공사 적산
타일공사는 건축물의 내 외장 마감재로써 구조체의 보호와 의장효과 및 방수목적 등으로 사용된다. 타일의 재료에는 보통 도기질과 자기질, 토기질, 석기질이 있다. 보통의 타일은 도기질 타일을 말하며 시공방법으로는 습식과 건식공법으로 분류되어 타일붙임공법은 크게 떠불이기공법과 타일압착공법으로 나누어진다. 타일공사의 주요 검토사항으로는 재료적인 측면에서 타일 뒷발의 형상과 흡수성, 모르타르 재료의 배합비 등이 있다. 시공상으로 모르타르의 두께 및 바탕처리와 오픈타임의 관리가 필요하며, 타일시공 결함 사항으로는 들뜸, 백화, 동해, 탈락 등이 있으므로 재료의 선정에서부터 바탕처리 및 시공관리에 이르기까지 전 과정에 대한 품질관리가 필요하다. 타일은 소성온도에 따라 토기질, 도기질, 석기질, 자기질로 구분된다. 타..
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방수공사 적산
방수공사는 옥상, 욕실, 지하실, 외벽 등에서 건물 내부에 누수가 없도록 시공하는 공사를 말하며 산출방식은 설계도서에 명시된 내용에 따라 부위별로 산출하고 공법별로 분류된다. 방수공사는 사용재료나 공법 및 시공부위에 따라 다음과 같이 분류할 수 있다. 재료적분류는 아스팔트방수, 시멘트액체방수, 시트방수, 도막방수, 침투성방수, 수밀콘크리트방수, 코킹방수, 벤토나이트 방수이다. 공법적분류는 외방수, 안방수가 있다. 부위별 분류는 옥상방수, 지하실방수, 외벽방수, 실내방수가 있다. 시멘트액체방수는 액체방수라고도 하며 현재의 방수공법 중 가장 많이 사용되는 공법으로 모르타르나 시멘트를 혼합하여 방수층을 형성하는 공정이다. 이 공법은 구조체가 결함이 있을 경우 방수성능 확보에 어려움이 있으므로 방수공사 전에 바..
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